appartement à vendre Dole, Jura

Situé dans un environnement privilégié aux portes de Choisey, à Dole, au sein d'une petite résidence sécurisée, ce superbe appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.Le bien bénéficie de prestations rares : une place de stationnement privative, une grande cave de 40 m², ainsi qu'une terrasse privée d'environ 20 m².Au rezdechaussée, vous découvrirez un espace de vie de plainpied composé d'une chambre avec sa douche privative. Un WC indépendant, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier, ainsi que d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.À l'étage, l'appartement propose une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse pièce palière, actuellement aménagée en troisième chambre, pouvant également accueillir un espace bureau ou détente.Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la zone commerciale, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Ses atouts majeurs :Résidence sécuriséeTerrasse privéeParking privatifCave vouée exceptionnelle de 40 m²2 à 3 chambresProximité immédiate des commerces et busSecteur recherché Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )