appartement à vendre Dole, Jura

EXCLUSIVITÉ – Appartement 74 m² – Résidence WILSON – DOLE Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la recherchée résidence WILSON à Dole, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé.Il se compose d'un spacieux salonséjour de 30 m², baigné de lumière, donnant accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine aménagée offre de nombreux rangements et une organisation pratique au quotidien.La partie nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants garantissent confort thermique et tranquillité. Les atouts :Résidence sécurisée : portail électrique + digicode à l'entrée du bâtimentAscenseurBon état général : seulement des travaux de décoration à prévoir pour personnaliser votre intérieurChauffage collectif gaz compris dans les chargesLes charges de copropriété s'élèvent à environ 1 600 € par an, incluant le chauffage.Un bien idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement rentable, situé dans un environnement calme et apprécié. Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mikael THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )