appartement à vendre Dole, Jura

€ 127.000

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Idéal investissement locatif ou premier achat !Situé à Dole, à proximité immédiate du centreville et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement T3 entièrement rafraîchi.D'une superficie de 44 m² Loi Carrez, ce bien récemment remis au goût du jour bénéficie d'un intérieur lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et Velux, ainsi que d'une rénovation récente comprenant notamment des travaux de peinture, une place de parking, une cave et un potentiel garage viennent compléter ce bien.Composition du bienUne pièce de vie conviviale servant de séjourUne cuisineDeux chambresUne salle de bainL'appartement constitue une opportunité parfaite pour :un investissement locatif sécuriséun jeune couple ou primoaccédantun piedàterre proche du centre urbainCaractéristiques techniquesFenêtres PVC double vitrageVelux apportant une belle luminositéChauffage électrique au solVMC installéeInstallation électrique entièrement refaite à neufAppartement récemment rafraîchi (peintures neuves)Faibles charges de copropriété (44 euros par mois)Environnement & CommoditésEmplacement recherché à proximité directe du centreville de Dole, permettant un accès rapide :aux commerces de proximitéaux écoles et services administratifsaux transportsà la gare SNCFaux axes routiers principauxUn secteur apprécié pour sa praticité au quotidien et sa forte demande locative.Rendement nette pour ce bien 4,97 %.Un rendement attractif sur le secteur dolois avec un bien prêt à louer immédiatement, sans travaux à prévoir.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 528€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943641

détails du bien

Franimo nr:	#7279559
reference :	340935381991
departement :	Jura
proche :	Dole
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beaufauchet

agent immobilier :	Capifrance Beaufauchet
nom :	Mathéo Beaufauchet
adressse :	21270 Saint leger triey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beaufauchet

frais estimés de ce bien à Dole (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).