appartement à vendre Dole, Jura

€ 115.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Points forts :Grand séjour lumineux de 28 m²Cuisine spacieuse de 20 m²Balcon de 8,6 m²Garage privatifImmeuble avec ascenseur, fibre optique, climatisation réversiblePetite copropriété (9 lots) – Charges maîtrisées Localisation – Dole (39100)Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 1985, ce bel appartement profite d'un environnement calme et d'un accès rapide aux commodités, transports et commerces.Idéal pour premier achat, investissement patrimonial ou retraite active. Description complète du bienDécouvrez cet appartement T3 de 79,54 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Espace de vieSéjour lumineuxCuisine de 20 m², rare sur le marché, idéale pour repas conviviauxBalcon avec accès par le séjour et la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours Espace nuit1 grande chambre de 10,16 m²Salle de bainsWC séparésComble aménagé en chambre parentale avec WC, douche et de nombreux rangements : 13 m² Prestations et confortClimatisation réversibleDouble vitrageVolets roulants électriquesInterphoneAscenseurFibre optique Stationnement & annexesGarage privatif inclusRésidence sécurisée et entretenue Informations financièresTaxe foncière : 1 150 €Charges mensuelles : 140 € (eau + ascenseur + syndic)Quotepart annuelle : 1 500 €Aucune procédure Copropriété & immeuble9 lotsÉtat général : standardParties communes entretenuesBien libre d'occupation Pourquoi ce bien est une opportunité ? Volumes supérieurs à la moyenne Garage + balcon + ascenseur : combo rare à ce prix Idéal pour primoaccédant ou couple Potentiel de rafraîchissement pour forte valorisation Contactez votre conseiller : Thomas GUIOTUne visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau+ascenseur +syndic) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942319

détails du bien

Franimo nr:	#7297571
reference :	340931229313
departement :	Jura
proche :	Dole
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guiot

agent immobilier :	Capifrance Guiot
nom :	Thomas Guiot
adressse :	39100 Dole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guiot

frais estimés de ce bien à Dole (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).