appartement à vendre Mouchard, Jura

€ 65.000

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À Mouchard, au cœur d'un secteur très recherché pour sa gare TGV, ses commerces accessibles à pied et sa connexion rapide aux grands axes, cet appartement actuellement loué en tant que bureau représente une opportunité d'investissement rare et sécurisée.Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une configuration fonctionnelle et durable : Pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, Chambre équipée d'un placard intégré, Salle d'eau pratique et bien agencée.Les résidents bénéficient d'une cour et d'un jardin communs, un atout apprécié dans ce secteur.L'appartement est vendu avec une remise extérieure, idéale pour un deux‑roues, une poussette ou du matériel.Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un avantage très recherché à Mouchard.Atouts majeurs pour un investisseur : Locataire déjà en place Gestion simple, format très demandé Emplacement premium : gare TGV, commerces, services Bonne rentabilité locative et faible vacance Bien pérenne, adapté à un investissement long termeUn bien solide, bien situé et immédiatement rentable : une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946046

détails du bien

Franimo nr:	#7302639
reference :	340938481017
departement :	Jura
proche :	Mouchard
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Isabelle Loison
adressse :	39600 Montigny Les Arsures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Mouchard (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).