appartement à vendre Capbreton, Landes

€ 335.000

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Très belle rénovation pour cet appartement situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages facilement accessibles en vélo ou à pied.Ce très joli T2 Bis tout juste rénové, se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.L'appartement d'environ 47 m² dispose également de 2 loggias pour une surface de 9m² supplémentaires.Il est composé de : Une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, Une chambre donnant sur une second loggia, Un bureau, Une belle salle d'eau et un WC indépendant.Belle exposition plein sud pour la pièce de vie.L'appartement dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée et avec d'un grand cellier pour ranger vélos et planches de surf.LES PLUS DE CE BIEN:- Un appartement entièrement rénové,- Un emplacement en cœur de ville,- Une superbe luminosité - exposition Sud,- Un grand garage privatif fermé de 17 m²,- Un cellier en rez-de-chaussée de 4m² idéalement placé pour ranger vélos et planches de surf,- Les plages en quelques minutes en vélo ou à piedLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de Copropriété) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846470)

détails du bien

Franimo nr:	#6855314
reference :	340930998540
departement :	Landes
proche :	Capbreton
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Eric Valet
adressse :	40150 Hossegor France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à Capbreton (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).