appartement à vendre Dax, Landes

€ 290.000

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À 35 minutes des plages Landaises et du Pays-Basque, 1h de Bordeaux et 3h de Paris par le TGV, Dax, ville Thermale depuis l’Antiquité, est au cœur de la Région Nouvelle Aquitaine.Elle offre un cadre de vie privilégié pour qui recherche une ville à taille humaine où il fait bon vivre.La fibre optique, la gare TGV, le centre d'innovations technologiques Pulseo, le centre aquatique Aquae, l'offre thermale, les nouvelles Halles, la proposition grandissante de formations supérieures et ou encore la création d'un parcours de golf 18 trous accompagné du plus grand projet immobilier des Landes en font une ville ancrée dans son histoire mais aussi résolument tournée vers l'avenir.Découvrez cet ensemble immobilier situé sur DAX (40), au sein d'un secteur résidentiel.Belles surfaces, finitions et prestations soignées cet appartement T4 sera à la fois lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement en meublé.Un stationnement privatif et un garage inclus.Une réalisation durable engagée dans la démarche environnementale Règlementation Thermique 2012 assurant ainsi la maitrise des consommations énergétiques, la durabilité et la valorisation de votre appartement.Posez vos valises pour le 4ème trimestre 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Charly MACHADO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6429061
reference :	340934334896
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Machado

agent immobilier :	Capifrance Machado
nom :	Charly Machado
adressse :	40100 Dax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Machado

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).