appartement à vendre Dax, Landes

APPARTEMENT T3 DAX CENTREAppartement de 3 pièces principales situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété dans le centre historique de Dax, il occupe entièrement le dernier niveau de l'immeuble, sous les toits.D'une superficie de 46m2 en loi Carrez, cet appartement offre une surface au sol de 73m2 environ avec ses parties mansardées.Le séjour équipé d'une climatisation réversible et d'un espace cuisine dessert les 2 chambres mansardées, dont une avec son dressing, la salle d'eau et les WC séparés.Un grenier, accessible depuis la salle d'eau, offre un espace de rangement supplémentaire.L'immeuble ancien est idéalement situé en plein centre ville permettant une vie tout à pied à proximité des commerces, services et établissements scolaires.Il bénéficie de 2 entrées opposées et d'un espace vert commun et a été entièrement restauré en 2002.Contactezmoi pour venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) MariePierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913913