appartement à vendre Hossegor, Landes

€ 290.000

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VUE DÉGAGÉE, MER À PIED, COUP DE CŒUR ASSURÉVous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement est fait pour vous! Idéalement situé à deux pas de la mer, venez découvrir cette agréable appartement situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue.Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec vue dégagée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre confortable avec rangements, d'une chambre cabine avec lits superposés pensés pour les enfants, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.Parfait pour vos vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif, ce bien offre confort, praticité et une situation idéale.Le + : - Proximité immédiat de la plage - Étage élevé avec ascenseur - Vue dégagée, exposition Sud-Est pour profiter d'une belle luminosité toute la journée - D'une cuisine aménagée et équipée - D'une chambre cabine, idéale pour les enfants - Parfait pour 4-6 couchagesÀ VISITER SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Aude BIENVENU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901184

détails du bien

Franimo nr:	#7057824
reference :	340936665663
departement :	Landes
proche :	Hossegor
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bienvenu

agent immobilier :	Capifrance Bienvenu
nom :	Aude Bienvenu
adressse :	40510 Seignosse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bienvenu

frais estimés de ce bien à Hossegor (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).