appartement à vendre Mont-de-Marsan, Landes

€ 219.000

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Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vous propose en exclusivité un bien hors norme plein de charme et idéalement situé. Vous souhaitez vivre en centre ville à MONT DE MARSAN L'appartement doit être totalement rénové Un duplex serait un plus Le charme doit immédiatement opérer Alors suivezmoi: Je vous propose en exclusivité dans le centre ville de MONT DE MARSAN au dernier étage ce magnifique appartement en duplex avec une façade en pierre dans un esprit Haussmannien. Les matériaux (parquets, pierre apparente sur une partie) d'origine ont été conservés pour garder ce magnifique esprit qualitatif authentique. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués: Volets électriques. Double vitrage PVC. Chaudière gaz à condensation + cumulus. Cuisine neuve avec mobilier et totalement équipée. Isolation toiture. Peinture intérieure totale Salle d'eau refaite à neuf + wc indépendant.... L'esprit atypique de ce très bel appartement lui donne beaucoup de charme. La décoration est du même acabit avec une décoration réalisée avec beaucoup de goût La disposition est idéale: RDC: Salon/cuisine/salle à manger de 40M2 Salle d'eau wc indépendant. Etage: Palier 3 chambres mansardées (10,5 à 14M2) ou 2 chambres et bureau. Un débarras privé de 6M2 sur le palier vous permettra de stocker des affaires. Le ravalement de façade a été refait en totalité après vote AG. Les communs vont être réhabiliter en totalité (à charge vendeur). Il n'y a donc aucun travaux à prévoir. Les frais de copropriété sont de 194€ par trimestre. La taxe foncière est de 950 € par an. Une visite terminera de vous convaincre pour cet appartement atypique rénové et décoré avec beaucoup de goût. N'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Christophe PIGEOT OPTIMHOME) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171590
reference :	830031432223
departement :	Landes
proche :	Mont-de-Marsan
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot

agent immobilier :	Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot
nom :	Christophe Pigeot
adressse :	40090 Saint Martin D'oney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Martin D'oney - Pigeot

frais estimés de ce bien à Mont-de-Marsan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).