appartement à vendre Saint-Pierre-du-Mont, Landes

€ 71.000

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EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – SAINTPIERREDUMONTT2 de 35 m² – Copropriété 2006 – Idéal investisseurVenez découvrir ce joli T2 de 35 m², situé dans la résidence Alma, se composant de 20 appartements et 15 maisons individuelles.Au cœur d'un quartier très résidentiel de SaintPierreduMont, en bordure de la forêt landaise et à seulement 5 minutes de MontdeMarsan.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coincuisine ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC indépendants.Locataire en place depuis 2020, sérieux et régulier dans ses paiements : un investissement sécurisé et rentable.Une place de parking privative complète le bien.Environnement :À 1 km de l'hypercentre, avec commerces, poste, piscine, hôpital, mairie, écoles (dont le lycée Jean Lacassagne à 1 km) et zones d'activités économiques à 2 km.À 10 minutes, le parcours sportif du Parc de Menasse offre un cadre naturel idéal pour se détendre.Taxe foncière 638 €Chauffage électrique.Premier contact par téléphone au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930156

détails du bien

Franimo nr:	#7270033
reference :	340935463456
departement :	Landes
proche :	Saint-Pierre-du-Mont
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dulac

agent immobilier :	Capifrance Dulac
nom :	Thomas Dulac
adressse :	40800 Aire sur l'adour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dulac

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-du-Mont (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).