T2 bis entièrement rénové très récemment – Meublé – Loggia fermée – Petite vue océan – Stationnement privatif – Seignosse Le PenonBel appartement T2 bis entièrement rénové en 2023/2024, situé à Seignosse Le Penon, à seulement 5 minutes à pied de l'océan et des commerces. Niché au 3ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), ce bien offre confort, luminosité et un emplacement recherché sur la côte landaise.Description du bien :Salon avec cuisine ouverte équipée (plaques, four, réfrigérateur, hotte, vaisselle, télévision, mobilier inclus).Chambre avec lit et armoire.Loggia fermée avec petite vue océanSalle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC.Orientation ouest.Équipements et prestations: Entièrement rénové en 2023/2024, aucun travaux à prévoir. Vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer. Ballon thermodynamique récent. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries Diagnostics très bons, aucune mise aux normes à effectuer. Faibles charges – copropriété convenablement entretenue (ravalement, parties communes et désamiantage déjà réalisés). Place de stationnement privative dans un parking fermé par barrière. Environnement calme, à l'abri des nuisances (discothèque, parc aquatique, etc.)Localisation et usages:Secteur paisible et recherché du Penon, à proximité immédiate des plages, pistes cyclables et commerces.Convient parfaitement pour : un piedàterre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier, une résidence principale à l'année. Seignosse Le Penon – Côte Sud des Landes Type : T2 bis – 3ᵉ étage sans ascenseur Petite vue océan Stationnement privatif Aucun travaux à prévoir Double vitrage – loggia fermée Vendu meublé et équipé.Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'interagence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance.Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928071
