appartement à vendre Soustons, Landes

€ 259.000

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SOUSTONS, Magnifique emplacement pour cet appartement T2 avec une vue panoramique sur le lac de Soustons, résidence calme avec piscine, proche des pistes cyclables, commerces, écoles et centre-ville à pied.Située au deuxième étage, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour traversant avec placard, prolongé par sa magnifique terrasse de plus de 15 m² avec une vue dominante sur le lac et la piscine.Une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé.Une place de parking privative, piscine privative avec salle d'eau et wc.Pôle nautique à proximité, plages et golfs à 8 km seulement.Emplacement exceptionnel pour cet appartement, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU+ELECTRICITE+CHAUFFAGE) : 836€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900235

détails du bien

Franimo nr:	#7055305
reference :	340938660241
departement :	Landes
proche :	Soustons
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Slunjski

agent immobilier :	Capifrance Slunjski
nom :	Myriam Slunjski
adressse :	40140 Soustons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Slunjski

frais estimés de ce bien à Soustons (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).