appartement à vendre Soustons, Landes

€ 194.000

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Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage.Baigné de lumière, il offre un espace de vie agréable ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Situé à seulement 10 minutes de l'océan, l'emplacement est parfait pour les amoureux de la mer tout en bénéficiant du calme d'une résidence privée.Il est composé comme suit : 1 entrée, 1 beau séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et une belle terrasse couverte exposée sud-estLes + :Terrasse ensoleilléePiscine dans la résidencePlace de parking extérieurRésidence sécuriséeProche des plagesIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Bon état général Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910408

détails du bien

Franimo nr:	#7095160
reference :	340937226761
departement :	Landes
proche :	Soustons
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Eric Valet
adressse :	40150 Hossegor France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à Soustons (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).