appartement à vendre Carquefou, Loire-Atlantique

€ 229.900

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À Vendre – Appartement T3 avec Terrasse – CarquefouSitué à deux pas du bourg de Carquefou, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 en rezdechaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et sa terrasse privative. Surface habitable : 59.55m² Entrée avec placard de rangement Salonséjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse Cuisine indépendante 2 chambres avec placards intégrés Salle de bains WC indépendantIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…).Localisation : Quartier recherché à proximité immédiate du centrebourg de CarquefouGarage fermé situé au sous sol de la résidence Nombre de lots de la copropriété: 247, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 863€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7109081
reference :	830032576510
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Carquefou
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plesse - Meignan

agent immobilier :	Optimhome Plesse - Meignan
nom :	Benoit Meignan
adressse :	Les Souchais 44630 Plesse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plesse - Meignan

frais estimés de ce bien à Carquefou (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.311
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.609
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).