appartement à vendre Couëron, Loire-Atlantique

€ 156.000

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À vendre – Appartement T2 lumineux avec balcon et stationnement Couëron Découvrez cet appartement T2 lumineux d’environ 47 m², situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence récente de 2015 avec ascenseur. L’entrée dessert un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, le tout prolongé par un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre confortable avec une salle d’eau dans son prolongement. Les WC sont séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Un stationnement privatif en soussol sécurisé vient compléter ce bien. L’appartement est libre de suite. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la coulée verte, des commerces de proximité, des jardins familiaux et des transports en commun, avec la ligne 71 au pied de l’immeuble. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé. À visiter sans tarder.  Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 53 lots principaux. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 902 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7248573
reference : 750051008-516
departement : Loire-Atlantique
proche : Couëron
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 46 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 156.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Couëron (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.226
Taxe foncière
Estimation
Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation
Estimation
Entre € 312 et € 780
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Couëron, Loire-Atlantique, référence: 750051008-516

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