appartement à vendre La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 297.000

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LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - Avenue Louis Lajarrige - Proximité place des palmiers A 500m du remblais et de la plage et à quelques pas des commerces, écoles et transports de la La Baule. Venez découvrir ce T2 de 42,06m² au RDC d'une copropriété de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre de 11m² avec placard, d'une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une superbe terrasse de 34m². Les + : Chaudière gaz de ville récente, ravalement effectué en 2017. Idéal pour un pied à terre sur la côte à terre où un investissement type AirBnB (appartement loué 620 € /semaine l'été). A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Surface CARREZ : 42.06 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7067711
reference :	4901050620
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Baule-Escoublac
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
Taxe foncière	€ 816
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).