appartement à vendre La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique

€ 408.000

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Très bel appartement de standing idéalement situé au cœur de La Chapelle sur Erdre (44240)Au Calme, dans un environnement verdoyant, lumineux, proche de toutes commodités dans une rue en sens unique.3ème et dernier étage avec ascenseur, porte d'entrée principale de l'immeuble sécurisée avec Vigik.Grande entrée avec penderie/miroir Interphone WC & lavemains.Cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon orientée Ouest, mitoyenne avec le séjour.Séjoursalon ouvrant sur deux baies vitrées orientées Ouest avec balcon sur spacieuse terrasse sans vis à visUn couloir avec une salle d'eau, WC 3 belles chambres dont 2 avec placards, une très grande avec placard également, terrasse commune avec le séjour. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative.Revêtements sols parquet pour les chambres en excellent état.Au soussol, un garage double, privatif et sécurisé Entrée principale sécurisée Une cave.Belles prestations et beaux volumes.Aucun travaux à prévoir si ce n'est un brin de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Bertrand MAUGET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945543

détails du bien

Franimo nr:	#7288985
reference :	340935730177
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Chapelle-sur-Erdre
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 408.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mauget

agent immobilier :	Capifrance Mauget
nom :	Bertrand Mauget
adressse :	44119 Treillieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mauget

frais estimés de ce bien à La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.564
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 816 et € 2.856
Taxe habitation Estimation	Entre € 816 et € 2.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).