appartement à vendre Nantes 44100, Loire-Atlantique

Appartement de charme en plein cœur de Canclaux Idéalement situé rue Nicolas Appert, à seulement 200 mètres de la place Canclaux et de ses commerces, cet appartement en rezdechaussée se niche dans une petite copropriété sans frais. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce cocon de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa double exposition et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses : une première de plus de 10 m² et une seconde de plus de 15 m² avec sa salle de bain privative. Un couloir dessert des WC indépendants ainsi qu’une buanderie, garantissant un agencement optimal. En complément, un caveau privatif situé dans la cour, actuellement utilisé comme garage à vélos, complète ce bien. À proximité immédiate des écoles et des transports, cet appartement allie charme et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite.  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .