appartement à vendre Nantes 44200, Loire-Atlantique

€ 168.500

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Nouveauté en exclusivité chez Revo Immo, idéal pour investisseur ! NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) T3 Route de Clisson Entre l'école d'infirmière et la Joliverie. Venez découvrir cet appartement à fort potentiel situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages composée de trente appartements. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un Wc séparé. Côté nuit : 2 belles chambres sur parquet dont une avec placard. Un stationnement aérien sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. Les + : l'isolation extérieur de l'immeuble a été réalisée en 2019. Précédemment loué en colocation en 3 chambres (Rapport excellent) A visiter sans plus tarder. Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 235 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 500 € TTC (5,31 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS REVO IMMO HALLEREAU Sébastien EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).

détails du bien

Franimo nr:	#7121026
reference :	4901050909
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44200
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Nantes 44200 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.086
Taxe foncière	€ 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 337 et € 842,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).