appartement à vendre Nantes 44200, Loire-Atlantique

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : En plein coeur du quartier République, à deux pas des transports, des quais de Loire et de l'île de Nantes, ce duplex de 32m2 Carrez (40m2 au sol) allie praticité, charme et emplacement de choix.Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose, au premier niveau , d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m2 orienté côté cour, parfait pour profiter d'un moment au calme en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et placée en renfoncement de la pièce de vie, permet une séparation naturelle des espaces sans cloisonner.À l'étage, une spacieuse chambre mansardée d'environ 11,9 m2 Carrez et 17,85 m2 au sol offre une atmosphère cosy, avec rangements intégrés et salle d'eau attenante.Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement aérienne privative, un avantage précieux dans ce secteur prisé et central.DPE: D Pas de procédure en coursUn bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un piedàterre nantais dans un secteur dynamique, à quelques minutes à pied du centreville.La présente annonce immobilière a été rédigé Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie D : 193 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 790 Euros Affaire suivie par Mme Noemie Vettier (Conseiller immobilier salarié) Reseau ImmoDiffusion Nantes Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)