appartement à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 233.200

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PARC DE PROCEEmplacement privilégié exposé sud-ouest dans un cadre verdoyant, devant le parc de Procé, un appartement deux pièces de 52m2, au 1er étage avec ascenceurIl se compose d'une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé au sud-ouest, une chambre coté jardin, une salle d'eau, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Toilettes séparées.Un grenier aménagé et chauffé en sus !Lumineux, sans vis-à-vis, balconnet filant ;Tres bon état, double vitrage, chauffage individuel au gaz.Une cave et un emplacement de parking sécurisé, en sous-sol, complètent ce bien.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884591

détails du bien

Franimo nr:	#6999228
reference :	340932704795
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44300
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 233.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courville

agent immobilier :	Capifrance Courville
nom :	Edouard Courville
adressse :	75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courville

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.538
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 466,40 et € 1.166
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).