appartement à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 209.900

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À Vendre : Appartement spacieux avec vue imprenable à NantesDécouvrez ce magnifique appartement de 90 m² situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Vallée du Cens à Nantes, cet appartement est une véritable opportunité à saisir.Caractéristiques : Surface : 88 m² Étage : Dernier étage avec vue panoramique Chambres : 2 chambres spacieuses possibilité 3 Cuisine : cuisine séparée État : À rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (frais d'agence inclus)Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 281, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antonio DI MARIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097437
reference :	830037177109
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44300
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nantes - Di maria

agent immobilier :	Optimhome Nantes - Di maria
nom :	Antonio Di maria
adressse :	7 rue de l'emery 44000 Nantes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nantes - Di maria

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.935
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.469
Taxe habitation Estimation	Entre € 419,80 et € 1.049,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).