appartement à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 215.000

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À VENDRE – Appartement T3 avec balcon et double garage – Nantes Toutes Aides NANTES – Quartier Toutes Aides À seulement 50 mètres de la place de l’église de Toutes Aides, dans un secteur calme, recherché et très bien desservi, venez découvrir ce charmant appartement Type 3 d'environ 60 m² situé au sein d’une copropriété sécurisée de 2014. Emplacement idéal : À moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Boulevard de Doulon" À 20 mètres de l'arrêt de bus "Toutes Aides" Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte Deux chambres, dont une très spacieuse de plus de 15 m² Une salle de bains et WC Un balcon de 6 m², bien exposé, idéal pour installer une table et des chaises et profiter des beaux jours Atout rare sur le secteur : Un double garage en enfilade, boxable, situé en soussol sécurisé de la résidence.Parfait pour deux véhicules, ou du stockage. L’appartement allie confort moderne, fonctionnalité et situation géographique stratégique, dans un environnement résidentiel agréable et bien desservi. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contacteznous pour organiser une visite ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 27 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1480 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7121645
reference :	750051015-603
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44300
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).