appartement à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 190.000

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À vendre – Appartement T2 – Mellinet, Nantes Dans le quartier prisé de Mellinet, à Nantes, cet appartement de 2 pièces allie confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence récente et bien entretenue (2011) avec ascenseur, il offre 41 m² et se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour avec coin kitchenette, d’une chambre avec accès direct à la salle de bain et de WC séparés. Une place de parking en soussol complète ce bien. Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contacteznous pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1384 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7159728
reference :	750051008-445
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44300
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).