appartement à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

Optimhome vous présente T1 au Dernier étage avec parking, cave et jardin partagé situé au Quartier Petit Port / Universités Nantes – Quartier Petit Port, à deux pas des universités (Sciences, IUT, Audencia) et du tramway. Emplacement idéal pour étudiant ou investisseur.Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce studio rénové se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Une salle de bains rénovée en 2023 Toilettes séparées Prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif gaz avec répartiteurs (facturation à la consommation), aucun travaux de copropriété à prévoir. Vendu avec une cave, une place de parking extérieure et un accès au jardin commun. Copropriété bien gérée : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Vente interactive : Le prix de première offre possible est fixé à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Paul Victor BARBAZANGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )