appartement à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : À proximité immédiate du pont de la Tortière, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 53,5 m², situé au sein d'une copropriété bien tenue.L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 : électricité, plomberie, peinture, sols, menuiseries , cuisine, salle d'eau et WC. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur du logement.L'agencement est fonctionnel et optimisé, avec une entrée équipée d'un rangement, un dressing séparant les deux chambres, et un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une cuisine indépendante.Un balcon, un séchoir, une cave et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble.La copropriété est entretenue et suivie, et un projet de rénovation énergétique globale (scénario BBC) a été voté lors de la dernière assemblée générale.Les travaux prévoient notamment le ravalement de façade et l'amélioration de la performance thermique de l'immeuble, garantissant une valorisation du bien à moyen terme.Le prix de vente tient compte de ce programme, et les acquéreurs pourront bénéficier d'ai Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie D : 220 kWh.m2.an Affaire suivie par Mme Noemie Vettier (Conseiller immobilier salarié) Reseau ImmoDiffusion Nantes Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)