Idéal pour investir en LMNP à Nantes – Investissez dans la pierre, elle vous le rendra !\nAu cœur d’une des métropoles les plus dynamiques de France, découvrez la résidence Censity, un concept immobilier innovant pensé pour répondre à la forte demande locative des jeunes actifs nantais. Une opportunité idéale pour réaliser un investissement sécurisé en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).\nLa résidence propose des appartements du T1 au T3, spécialement conçus pour la location meublée : Du T1 au T3 à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nCensity offre un large choix de studios fonctionnels, de 2 pièces confortables et de 3 pièces optimisés pour la colocation, tous prêts à être loués en meublé. Une solution clé en main permettant une mise en location rapide et efficace.\nPensée comme une alternative moderne d’habitat, la résidence combine logements privés, espaces communs conviviaux et services dédiés, afin d’améliorer le confort des résidents tout en sécurisant votre investissement. Les locataires bénéficient d’un cadre de vie agréable favorisant la stabilité locative.\nSituée à Nantes, au cœur des mobilités, la résidence profite d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d’emplois, pôles tertiaires, zones commerciales et le centreville, à vélo ou en transports en commun. La proximité immédiate des services, commerces et espaces verts renforce l’attractivité du secteur.\nLes prestations et équipements sont pensés pour un usage quotidien fluide :\nAscenseur desservant tous les niveaux\nEspaces communs aménagés favorisant les échanges\nLocal vélos sécurisé de grande capacité\nEspaces laverie intégrés\nAccès sécurisé et vidéosurveillance\nConnexion internet haut débit\nConciergerie dédiée et accompagnement des résidents\nL’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain et verdoyant, au cœur de la Vallée du Cens. Les appartements bénéficient de belles orientations, d’une luminosité naturelle optimale et d’agencements intelligents où chaque mètre carré est optimisé.\nLa résidence répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique, des charges maîtrisées et un confort thermique et acoustique durable.\n Investir en LMNP à Censity, c’est bénéficier :\nD’un rendement locatif attractif\nD’une fiscalité avantageuse\nDe la constitution d’un patrimoine pérenne\nDe la possibilité de louer à un proche ou un membre de la famille⚠ L’acquisition n’est pas éligible à la récupération de TVA.\nDans une métropole plébiscitée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son attractivité étudiante, Censity représente une valeur sûre pour investir à Nantes autrement.\n Contactezmoi pour une étude personnalisée de votre projet d’investissement :Frédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
