appartement à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 222.000

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À Vendre - Appartement T3 avec Patio et Garage – Nantes (Rue Bélier) À quelques pas du tramway et des commerces de Toutes-Aides et Dalby, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, à rafraîchir, offrant un beau potentiel. D'une superficie généreuse, il dispose de deux entrées indépendantes au sein de la copropriété, parfait pour une activité professionnelle ou une séparation des espaces de vie. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une avec dressing, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Atout rare et très apprécié en ville, un joli patio clos de murs vient compléter cet appartement et offre un véritable espace extérieur intime. Enfin, un garage boxé, d’une grande valeur dans ce quartier prisé, est situé dans l’impasse où donne l’appartement. Tres fort potentiel pour cet appartement dont une grande partie des murs sont des cloisons pouvant rendre l’espace entièrement modulable. Si vous souhaitez un projet sur mesure débouchant sur un bien unique dans le quartier n’hésitez plus. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 640 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7056426
reference :	750051015-496
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	285
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).