appartement à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 600.000

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En exusivite, découez ce magnifique appaement nié au c ur de nantes, sur la prestigieuse place royale. un véritable joyau au dernier étage offrant une vue imprenable sur le paimoine nantais, sans aucun visàvis, et des prestations exceptionnees qui armeront les plus exigeants. points fos de ce bien : spacieux appaement de 134 m², baigné de lumière et empreint de aleur suite parentale de 23 m² avec dressing et sae de bain luxueuse (baignoire + doue) ambre 1 de 20 m² avec sae d'eau privative ambre 3 de 15 m² avec sae d'eau quaième ambre polyvalente, idéale pour un bureau salon/séjour lumineux de près de 30 m², parfait pour se détendre ou recevoir cuisine équipée et aménagée de 14 m², aiant fonionnalité et style immeuble du xixème sièe, préservant tout le arme et le caraère d'antan situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant un cadre anquie et lumineux cave spacieuse de 30 m² et grenier de 10 m²ce bien offre une ahimie parfaite ene caet, situation exceptionnee et confo. emplacement :profitez d'une qualité de vie urbaine inégalée au c ur de nantes, avec toutes les commodités à poée de main. les écoles et les anspos en commun sont facilement aessibles, faisant du quaier un endroit résidentiel des plus prisés.caraéristiques teniques : surface : 134 m² etage : 5ème (sur 5) arges de copropriété : 1441 e auffage : individuel au gaz consommation d'énergie : 319 kwh/m²/an (etiquee e) emission de gaz à effet de see : 63 kg co2/m²/an (etiquee e) taxe foncière : 2428 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7223796
reference :	185-48d3-93a4-210bbf
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).