appartement à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 239.000

  •  à vendre appartement Nantes Loire-Atlantique 11 / 1

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Laissezvous séduire par cet appaement spacieux et versatile, nié dans le quaier reehé des haut pavés à nantes. cet élégant t3 de 66,84 m², avec une surface au sol de 69 m², offre une ambiance moderne sublimée par une hauteur sous plafond de 3,20 mèes.poussez la poe pour découir un salon baigné de lumière, agrémenté d'une veière contemporaine qui oue sur un grand bureau pouvant aisément se ansformer en deuxième ambre selon vos besoins. la cuisine ouvee, rénovée en 2019, aie modernité et praticité pour ravir les amateurs de gasonomie.vous profiterez également d'une bee ambre munie d'un spacieux dressing, d'une buanderie séparée pour plus de commodité, et de confoables fenêes en p double viage. l'appaement s'insit dans un immeuble bien enetenu des années 1930, disposant de beaux parquets massifs qui ajoutent une toue d'élégance à l'ensemble.bénéficiant d'une localisation idéale, cet appaement met à poée de main toutes les commodités urbaines. vous ouverez commees variés, anspos en commun avec le amway au pied de la résidence, ainsi que plusieurs établissements scolaires de qualité tels que le jardin d'enfants d'application léon say et l'ecole primaire léon say à moins de 200 mèes. les espaces ves proes, comme le square félix faure et le square saint pasquier, offrent des haes de détente en plein air.caraéristiques teniques : montant de la taxe foncière : 1223 e dpe : f mode de auffage : elericité mode de disibution de l'eau : auffeeau éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7227624
reference : 2ac-4d4b-8cbe-aefe0d
departement : Loire-Atlantique
proche : Nantes
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 66 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
378
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.937
Taxe foncière
Estimation
Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation
Estimation
Entre € 478 et € 1.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Nantes, Loire-Atlantique, référence: 2ac-4d4b-8cbe-aefe0d

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