appartement à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 89.512

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Chez RE/MAX Actimmo Nantes – Quartier Sainte Anne : le studio idéal pour investir ou débuter ! Dans le quartier prisé et vivant de Sainte Anne , découvrez ce charmant studio de 18 m² , libre de toute occupation et prêt à accueillir son nouveau propriétaire . Nichée au sein d’une copropriété bien entretenue , cette adresse offre un cadre de vie calme et pratique , à deux pas des commerces, transports et du centreville de Nantes. ✨ Les points forts du bien Emplacement recherché : quartier Sainte Anne, proche des commodités et des transports Studio lumineux et fonctionnel , idéalement agencé Cuisine aménagée , prête à l’emploi Salle d’eau avec WC intégré Copropriété bien entretenue Libre de locataire : possibilité d’y vivre ou de louer immédiatement en meublé ou en location nue Un investissement malin Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable ou jeune acquéreur souhaitant devenir propriétaire à Nantes, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur Sainte Anne. Actuellement en DPE E, passer en DPE D dès janvier 2026 sans aucun travaux. Une adresse stratégique, un bien prêt à vivre, un placement sûr. À visiter sans tarder ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de 7 012 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7239244
reference :	750051033-15
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	18 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.512

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	368
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.652
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 179 et € 627
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,02 et € 447,56
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).