appartement à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 184.450

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EXCLUSIVITE PLACE VIARME,Sur le recherché quartier HautsPavés, venez découvrir cet appartement de type 2 de 52 m² situé au dernier étage offrant à la fois un cadre de vie confortable et sécurisant !L'appartement est spacieux, lumineux et surtout en excellent état : Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, une salle de bains fonctionnelle. Les atouts pratiques complètent parfaitement le bien : une cave, deux greniers, un garage à vélos.La proximité immédiate du tramway, des commerces et du centreville en fait un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. DPE DUn bien rare sur le secteur, prêt à vivre. Il peut être vendu avec son mobilier récent. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938278

détails du bien

Franimo nr:	#7259485
reference :	340933063965
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 184.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thaumoux

agent immobilier :	Capifrance Thaumoux
nom :	Eric Thaumoux
adressse :	49240 Avrille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thaumoux

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.184
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 369 et € 1.291
Taxe habitation Estimation	Entre € 368,90 et € 922,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).