Situé à nantes, cet appaement de 3 pièces offre une surface d'environ 58,51 m2 au rezdeaussée surélevé d'un immeuble bien enetenu. vous y découirez un logement au bel agencement, pensé pour optimiser aque mèe caé et faciliter le quotidien. l'espace de vie se prolonge natureement vers une cuisine fonionnee complétée par une aièrecuisine/buanderie, ès appréciable pour le rangement et l'organisation. l'ensemble dégage une atmosphère pratique et aueiante, idéale pour un premier aat ou pour toute personne reehant un appaement confoable et facile à vie.le bâtiment a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, un atout pour le confo ermique. la présence d'un local à vélo vient renfoer le côté pratique de la résidence, tout comme la cave d'environ 18 m2 qui offre un volume de stockage supplémentaire précieux. l'appaement profite en oue d'un stationnement aisé grâce aux emplacements disponibles dans la copropriété. bien enetenu, l'immeuble s'élève sur quae étages.l'organisation intérieure, avec ses 3 pièces et sa sae de bain, permet d'imaginer aisément différentes configurations de vie, que ce soit pour un couple, une petite famie ou un projet de téléavail. les surfaces caez, au sol et totales sont toutes de 60 m2, ce qui aduit une utilisation cohérente de l'espace, sans pee de surface. le dpe en d reflète un équilibre ene confo et maîise de la consommation énergétique, renfoé par l'isolation extérieure du bâtiment. en mandat exusif, ce bien est une bee oppounité pour qui souhaite s'instaer à nantes dans un environnement résidentiel pratique et bien desservi.À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famie : l'ecole élémentaire les plantes se ouve à environ 100 m, l'ecole maternee georges lafont à 400 m, ainsi que l'ecole élémentaire les grands bois et l'ecole élémentaire publique jacques préve, toutes deux à moins de 500 m. pour les plus petits, la maternee montessori en vie est située à environ 700 m. côté espaces ves, le pa georges méliès est à environ 400 m, tout comme le square louis feuiade. d'aues pas et jardins complètent ce cadre agréable : le jardin des nears à environ 500 m, le pa de seet workout à près de 550 m et le square des jardins de longamp à moins de 700 m. l'appaement bénéficie également de la proximité des anspos en commun et du périphérique, ce qui rend les déplacements quotidiens paiculièrement simples.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 073 e dpe : d auffage : réseau de aleur disibution d'eau aude : auffeeau gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
