appartement à vendre Rezé, Loire-Atlantique

Appartement T3 56m² à Rezé Hôtel de VilleIdéalement située, à proximité de toutes les commodités (C.C. Atout Sud, Marché, Ecoles, Transports en commun, …).Situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 comportant 5 niveaux (4 étages), il se compose d'un Couloir Dégagement desservant, une Cuisine équipée, un WC indépendant, Une Salle d'eau donnant sur un Séchoir, 2 Chambres dont une avec placard, un Débarras pouvant faire office de Dressing et un beau Séjour très lumineux orienté sud.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.Raccordement au réseau de chauffage urbain voté lors de la dernière A.G.Côté prestations :Porte blindée, Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants manuels.Chauffage gaz collectif, Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau)..Côté finances : Taxes Foncières 806€Côté transports :Ligne 97 qui relie Trentemoult et Vertou (arrêt Hôtel de ville à deux pas),Ligne E1 qui relie Le Pellerin à Gréneraie,Ligne 30 qui relie Trentemoult à Savarières ,Tram ligne 3 (à proximité)Traversée de la Loire en empruntant le Navibus de Trentemoult.Gare SNCF à 7 km en voiture, aéroport de Nantes-Atlantique à 5 km en voiture.Côté Internet : Fibre optique jusqu'à 5 Gbit/sRezé en quelques mots :Née il y a 2000 ans, la ville est située en Sud-Loire à quelques minutes du centre-ville de Nantes.Marchés alimentaires les mardi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche.Petit village de Trentemoult à proximité, ou il fait bon se promener, se restaurer… Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, espaces verts ...) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )