appartement à vendre Saint-Brévin-l'Océan, Loire-Atlantique

À VENDRE – Appartement 2 pièces avec vue mer – SaintBrévinl'OcéanIdéalement situé au cœur de SaintBrévinl'Océan, au pied des commerces, des animations estivales et à quelques pas seulement de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une chambre également orientée plein sud avec accès direct à l'extérieur, d'un coin cuisine aménagé fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Construit en 1986, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un piedàterre en bord de mer ou un investissement locatif.Les + :* Terrasse plein sud avec vue mer* Dernier étage avec ascenseur* Chambre avec accès terrasse* Cave privative* Place de parking* Petite copropriétéEmplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire tout en ayant toutes les commodités à portée de main.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953659