appartement à vendre Saint-Herblain, Loire-Atlantique

€ 149.900

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EN EXCLUSIVITE CHEZ RE/MAX ACTIMMO Idéal investisseur ! Dans une résidence récente et bien entretenue , venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux , vendu avec locataire en place . Il se compose d’une entrée avec placard , d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée , ouverte sur une terrasse privative , parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous apprécierez une chambre confortable et une spacieuse salle d’eau avec WC . Les atouts qui font la différence : Exposition SudEst — pour une belle luminosité tout au long de la journée Place de parking sécurisée en soussol Proximité immédiate des commerces et transports Actuellement loué à un locataire sérieux , cet appartement offre un revenu locatif stable et garanti — une excellente opportunité pour un investissement serein . Loyer mensuel : 575 € + 35 € de charges. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 198 lots dont 140 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quotepart de charges courantes : 76 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . .

détails du bien

Franimo nr:	#7163851
reference :	750051018-724
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Herblain
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier :	Re/max actimmo
nom :	Louise Jahan
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max actimmo

frais estimés de ce bien à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).