appartement à vendre Saint-Herblain, Loire-Atlantique

€ 201.400

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Résidence du GOLF au pied du parc de la Chézine, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose un grand appartement de 116m².Ce T6 est composé d'un séjour exposé sud, donnant sur un balcon de 9m², de 5 chambres dont une de 18m² avec un point d'eau, possibilité de faire une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine, une belle entrée avec de grands placards, une salle de bain, wc séparés, une cave.Une place de parking couvert est vendue avec l'appartement. Places en extérieures libres.Il faudra prévoir un budget rénovation. Les fenêtres des chambres sont en double vitrage et volets électriques, le chauffage gaz est individuel.L'appartement se trouve au calme, au coeur de la résidence, au 2ème étage avec ascenseur. Proche du Chronobus C8 qui vous emmène directement à la gare, proche des écoles, commerces.Idéal pour une famille ou un investisseur pour de la collocation avec 5 chambres, 5 dressing, 2 salles d'eau. Nombre de lots de la copropriété : 866, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946275

détails du bien

Franimo nr:	#7297448
reference :	340931295953
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Herblain
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 201.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vincourt

agent immobilier :	Capifrance Vincourt
nom :	Nathalie Vincourt
adressse :	44800 Saint Herblain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vincourt

frais estimés de ce bien à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 403 et € 1.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 402,80 et € 1.007
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).