Appartement à SAINT NAZAIRE, quartier PENHOËT.Profitez d'une vie de vacances, proche de la mer, tout en bénéficiant des services d'une grande ville.Vous allez adorer !A visiter rapidement, pour emménager avant l'été !APPARTEMENT : 3 pièces – 2 chambres – 72,95m2 - Lumineux - Grande Terrasse de 26m2 !Devenez propriétaire dès 1000€/mois50% des loyers sont déduits du prix de rachat .... Achetez (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € dès que vous êtes prêt !Appartement 3 pièces à Saint Nazaire en leasing immobilierSaint Nazaire, Loire Atlantique (44) | Pays de la LoireNous vous proposons ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d'achat.Caractéristiques du bien :- 2 chambres- grande entrée,- appartement PMR,- grande terrasse à vivre,parking couvert.- 72,95 m2 habitables,- Livrable dans quelques mois.- Proche commodités.- Ville balnéaire, plages.LES ATOUTS DE CETTE CONSTRUCTION (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) :- Diagnostic de bonne performance énergétique (DPE)DPE B- Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)GES CLe leasing immobilier vous permet d'emménager dès maintenant dans le logement et de l'acheter plus tard.Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus! Le prix d'achat est fixe et convenu d'avance et chaque mois, 50% des loyers versés sont déduits du prix d'achat.Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d'améliorer votre situation en vue d'avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions.Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation. Ce logement est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 1000 euros / mois et un prix d'achat de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.Les loyers sont déduits à 50% du prix d'achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 1000 euros et vous payerez les (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros restant au rachat.Situé dans une résidence de standing, cet appartement neuf de 72,95m2 vous séduira par sa configuration idéale. Situé au 3ème étage avec ascenseur et disposant d'une grande terrasse de 26m2.L'appartement se compose d'une pièce de vie de 25m2, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de rangements.Les loyers sont déduits à 50% du prix d'achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 1000 euros et vous payerez les (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros restant au rachat.Pour être éligible à cette solution d'achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimumde (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.– Redevance : 1 000€ / mois + épargne mensuelle à définir– Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € avec loyers déduits à 50%– Durée maximum du leasing : 24 mois maximumDétail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d'un montant de 17 100€, soit 6% TTC du prix de vente net vendeur.”Taxes et charges :Bien vendu soumis au statut de la copropriété17 lots de copropriété450€ de charges de copropriété trimestrielles;Les DPE sont actuellement informatifs, à titre théoriques, dans l'attente des analyses définitives, après finitions.Les visuels meublés sont des propositions d'emménagements, photos on contractuelles.Voir photos non meublées.Opportunité rare à saisir immédiatement ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO CHARGES) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888575
