Vous êtes à SAINT-NAZAIRE, en Loire-Atlantique (44).Située à 50 km de NANTES et à quelques minutes de LA BAULE, cette ville portuaire est bordée par l'estuaire de la Loire et l'océan Atlantique.Connue pour ses chantiers navals et son patrimoine maritime, elle est un pilier de l'économie maritime française.Entre les plages et le centre ville, voici une adresse privilégiée de cette ville côtière.Je vous présente un appartement T5 en exposition Sud-Est et Ouest, situé au 4ème et dernier étage, avec sa grande terrasse.Espace de Vie :- Dès votre arrivée, vous découvrez son entrée avec placard intégré.- Sa pièce de vie lumineuse de 42 m² est idéale pour accueillir famille et amis : le salon-séjour s'ouvre généreusement sur sa terrasse, prolongé par une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle.Espace Nuit :- Sa suite parentale avec sa salle d'eau privative offre confort et intimité.- Trois autres chambres lumineuses disposent d'une salle de bains commune avec simple vasque.Prestations et Confort :- Deux places de parking en sous-sol.- Immeuble sécurisé avec ascenseur, accessible aux normes PMR.- Certification RE 2020 garantissant performance énergétique et respect de l'environnement.Vivre à SAINT-NAZAIRE, c'est allier modernité et nature, avec un accès direct aux belles plages, des espaces verts et une vie culturelle dynamique. Bien desservie, elle séduit familles, actifs et retraités par son cadre agréable et son équilibre entre travail et détente.Profitez d'un cadre de vie unique alliant sérénité et infrastructures urbaines, avec une grande terrasse, une belle exposition et de vastes volumes pensés pour le confort.Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Conformité aux normes RE 2020.- Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement).- Remise des clefs prévisionnelle pour le 1er trimestre 2027.- Diagnostics réalisés à la livraison.Profitez de cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-moi.Photos non contractuelles et stock évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121
