appartement à vendre Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 198.340

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Un havre de paix en plein cœur de ville - Vivez en ville, en toute sérénité.Découvrez cet appartement T2, comme neuf, idéalement situé pour profiter d'une vie facile et agréable. Vous cherchez le calme sans vous éloigner des commodités ? Ce bien est fait pour vous. Appartement RT2012.L'appartement, vue sur la verdure, se compose :- d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse,- d'une chambre confortable,- d'une salle d'eau avec WC.- et d'une petite cuisine.Pour votre confort, un garage est inclus. Un jardin privé.Un environnement privilégié.Les commerces et restaurants, les services et transports, les services médicaux et pharmacie...tout est à 5 minutes.Vous pouvez tout faire à pied ou en bus, sans avoir à prendre votre voiture.Vous accédez rapidement à la plage de Porcé et VIRECHAT à St Marc sur Mer.Protégé du tumulte urbain par son jardinet privatif sans vis-à-vis, cet appartement vous offre une véritable bulle de tranquillité. Il est parfait pour dîner entre amis ou prolonger les soirées en plein air.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visitez sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO CHARGES chauffage partiel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921432

détails du bien

Franimo nr:	#7150515
reference :	340934370171
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Nazaire
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.340

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gicquel

agent immobilier :	Capifrance Gicquel
nom :	Christine Gicquel
adressse :	44200 Nantes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gicquel

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.139
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 397 et € 1.388
Taxe habitation Estimation	Entre € 396,68 et € 991,70
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).