appartement à vendre Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 299.500

  •  à vendre appartement Saint-Nazaire Loire-Atlantique 11 / 1

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Découez cet appaement rénové de 3 pièces, s'étendant sur 50 m², nié au premier étage d'une copropriété intimiste à saintmasurmer, saintnazaire. remis à neuf en 2022, ce bien est proposé meublé et vous aend à bras ouves.la pièce de vie baignée de lumière vous aueie aleureusement, s'ouant sur une spacieuse teasse de 18 m² orientée estouest. ici, aque rayon du soleil est une invitation à la détente. distinguée par un sol en bois exotique en cours d'instaation, la teasse ajoutera une note d'élégance à vos moments en plein air. la cuisine séparée est, quant à ee, ès bien équipée.l'espace nuit se compose de deux ambres confoables, avec une sae d'eau inuant des toilees. grâce à une recent rénovation touant sols, peintures, sae d'eau et cuisine, l'appaement présente un cadre de vie prêt à satisfaire les aentes les plus exigeantes.l'emplacement du bien offre un style de vie véritablement pratique, au cene du bourg de saintmasurmer, où vous reouvez la fameuse plage de monsieur hulot à quelques pas. toutes les commodités nécessaires tees que la pharmacie, les restaurants et le bureau de tabac sont aessibles à pied, avec des anspos en commun à proximité immédiate.À seulement 200 m, le jardin kerarvan vous oue ses poes pour des moments de sérénité entourés de verdure. l'école primaire publique ateaubriand est placée à environ 600 m et le square des 4 frères behaud à 700 m, consolidant un cadre familial parfait.caraéristiques teniques surface : 50 m² etage : 1er sur 2 teasse : 18 m² avec sol en bois exotique dpe : f auffage : gaz individuel eau aude : gaz location auee générant 948 e c.c / moismentions légales :les informations relatives aux risques, à l'état de l'environnement et à la situation adminisative locale sont consuables sur le site public ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les données figurant dans cee annonce sont fournies à tie indicatif, établies à pair des documents ansmis par le vendeur et des soues publiques ; ees ne sauraient êe considérées comme un engagement conauel. ees visent à orienter le leeur et à faciliter la compréhension du bien ; toute vérification auprès des organismes compétents ou du professionnel mandaté est recommandée. annonce proposée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7288213
reference : 266-450b-a8e3-4d6514
departement : Loire-Atlantique
proche : Saint-Nazaire
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 50 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 299.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
364
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
80
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.099
Taxe foncière
Estimation
Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation
Estimation
Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, référence: 266-450b-a8e3-4d6514

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