appartement à vendre Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique

€ 231.000

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A SAISIR EN EXCLUSIVITÉAppartement T3 de 56,11 m² au 4ème étage avec ascenseur, une grande terrasse et un garage.Situé sur la jolie commune de SAINT LUCE SUR LOIRE du côté de THOUARÉ à 5 minutes de toutes les commodités, laissez vous tenter par celui-ci. Offrant:une grande entrée avec une penderie(6,79 m²) donnant sur un couloir desservant deux belles chambres dont une avec une penderie(10,54 m² et 10,08 m²) une salle de bain avec une baignoire, un vasque(2,89 m²), un WC(1,10 m²), une pièce de vie(18,59 m²) ouverte sur une cuisine(4.99 m²), une buanderie avec un espace machine à laver, un ballon d'eau chaude et des rangements(1,87 m²).En extérieur une grande et agréable terrasse avec une vue sur le côté de l'étang(11,23 m²).(locataire actuellement en place libre début mai 2024) 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 980€ - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) NANTES - RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Caisse de garantie QBE transaction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6847080
reference :	84420334
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Sainte-Luce-sur-Loire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A	2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Toulou

agent immobilier :	Immoliaison - Toulou
nom :	Melissa Toulou
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Toulou

frais estimés de ce bien à Sainte-Luce-sur-Loire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).