appartement à vendre La Ricamarie, Loire

€ 159.900

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RARE ! Grand duplex lumineux de 191 m² (166,60 m² loi Carrez) – Secteur calme à La Ricamarie.A deux pas des commerces, de la RN88 et de la gare, Sophie Gressard vous présente ce superbe duplex situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole).Profitez d'un cadre de vie idéal, avec transports en commun à moins de 5 minutes à pied et proche des écoles et du collège.Cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes. Il est composé d'une grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir. Accès à une belle terrasse de 22 m² plein sud. Vous profitez également d'un second espace extérieur de même superficie.Cet appartement présente 3 chambres de 13 m². Sur le même niveau une salle de bain spacieuse ainsi qu'une buanderie et WC. A l'étage une chambre parentale, un bureau pour télétravailler sereinement et un espace détente pour un confort optimal.Chauffage au sol et interphone pour plus de commoditésPossibilité de louer un garage au pied de l'immeublePossibilité d'acquérir un F1 au 2ᵉ étageNe manquez pas cette opportunité rare !DPE D / GES DHonoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE PUY EN VELAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037183
reference :	830037553445
departement :	Loire
proche :	La Ricamarie
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint didier en velay - Gressard

agent immobilier :	Optimhome Saint didier en velay - Gressard
nom :	Sophie Gressard
adressse :	6 LOTISSEMENT Les Anthémis 43140 Saint didier en velay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint didier en velay - Gressard

frais estimés de ce bien à La Ricamarie (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.495
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,80 et € 799,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).