** EN EXCLUSIVITÉ **Sur la commune de La Ricamarie, à deux pas du centreville et des commerces.Quartier calme et petite rue peu fréquentée.Dans une petite copropriété de 5 étages, construite en 1960, composée d'une vingtaine d'appartements, bien entretenue et à jour de travaux.Appartement en rezdechaussée (accès PMR) type 3 pièces de 53 m² comprenant 2 chambres, cuisine indépendante et séjour.Cave de 6 m² en soussol et grand garage fermé avec portail électrique (lumière et prise) donnant sur la rue.Chauffage collectif par chaudière gaz + plaques de cuisson (donc inclus dans les charges). Chauffeeau gaz individuel.Double vitrage PVC. Compteur électrique propre avec différentiel 30mA.Prévoir rafraîchissement.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Un reportage complet de plus 18 photos, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur.Une visite virtuelle est également disponible sur cette annonce, je vous invite à la consulter.Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier.Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cet appartement, contactezmoi !Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la HauteLoire, le Rhône, et audelà selon étude préalable.Contactezmoi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, gaz cuisson, entretien, assurance) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928473
