appartement à vendre Roanne, Loire

€ 79.900

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Appartement 3 pièces entièrement rénové en 2024IDÉAL INVESTISSEUR :Investissez sans attendre avec cet appartement déjà loué , offrant un rendement immédiat .Locataire sérieux, loyer mensuel 570€ charges comprisesDans résidence avec ascenseur, cave et stationnement, cet appartement traversant d'environ 53m2 avec balcon, offre un cadre de vie agréable, calme et moderne.Il dispose d'une cuisine équipée semi ouverte, sur une belle pièce de vie très lumineuse avec accès direct sur le balcon.L'espace nuit se compose de 2 chambres très lumineuses.Vous trouverez également une très belle salle d'eau avec une douche très moderne et un meuble vasque.Ainsi qu'un wc séparé.POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT :• Appartement clé en main.• Très belle pièce de vie.• Traversant et lumineux.• Cuisine équipée.• Balcon.• 2 chambres.• Une cave ainsi qu'un stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 540, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROANNE) Alexandre LOTITO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898574

détails du bien

Franimo nr:	#7051803
reference :	340932991384
departement :	Loire
proche :	Roanne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	330
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lotito

agent immobilier :	Capifrance Lotito
nom :	Alexandre Lotito
adressse :	42300 Roanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lotito

frais estimés de ce bien à Roanne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).