appartement à vendre Roanne, Loire

€ 86.900

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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :Vous apprécierez son emplacement stratégique offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. APPARTEMENT 2 PIÈCESOffrant une superficie d'environ 46 m²Situé au 2 ème étage sur 3 d'une petite copropriété très calme.• L'APPARTEMENT SE COMPOSE :Entrée avec cuisine ouverte et équipée sur belle pièce de vie très lumineuse• COIN NUIT :Grande chambre avec deux fenêtres et double placard intégré.• SALLE D'EAU :Avec douche spacieuse et wc• SITUATION GÉOGRAPHIQUE :À proximité immédiate de tous les commerces, place du marché et Halles Diderot ...• IDÉAL INVESTISSEUR :Investissez sans attendre avec cet appartement déjà loué, offrant un rendement immédiat.Locataire sérieux, loyer mensuel 540€ charges comprises Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Alexandre LOTITO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904781

détails du bien

Franimo nr:	#7067359
reference :	340933739868
departement :	Loire
proche :	Roanne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 86.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lotito

agent immobilier :	Capifrance Lotito
nom :	Alexandre Lotito
adressse :	42300 Roanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lotito

frais estimés de ce bien à Roanne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.472
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 608
Taxe habitation Estimation	Entre € 173,80 et € 434,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).