appartement à vendre Saint-Chamond, Loire

€ 149.000

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Situé dans une rue calme à proximité du centre ville de St Chamond, cet appartement entièrement rénové par architecte en 2022 vous séduira par son confort et sa luminosité.D'une superficie de 72m2, il se compose de :-un séjour avec cuisine ouverte, avec accès direct sur le balcon, idéal pour partager des moments conviviaux.-deux chambres confortables-un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dressing-une salle d'eau avec douche-un wc séparé-un balcon avec vue sur le parc , un véritable atout pour profiter des beaux jours.L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de cinq logements avec peu de charges, ce qui est un véritable atout. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal.Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement immobilier , cet appartement est proche des commerces , écoles et gare.Véritable coup de cœur, cet appartement rénové avec goût ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas à le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 164€ soit 13€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899164

détails du bien

Franimo nr:	#7051163
reference :	340938382239
departement :	Loire
proche :	Saint-Chamond
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mathevet

agent immobilier :	Capifrance Mathevet
nom :	Veronique Mathevet
adressse :	42350 La Talaudiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mathevet

frais estimés de ce bien à Saint-Chamond (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).