appartement à vendre Saint-Chamond, Loire

€ 170.000

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Grand duplex familial – 109,70 m² au sol – DPE C – 3 chambres – Balcon Saint-Chamond – Secteur Rue Pétain Gaudet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Saint-Étienne et Lyon.Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et économique ?Découvrez ce superbe duplex situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, offrant des volumes rares et un cadre de vie agréable.Les atouts du bien 109,70 m² au sol (103,43 m² loi Carrez) Séjour lumineux de près de 32 m² Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Trois grandes chambres de 14, 15 et 17 m² Balcon Cave privative Possibilité de louer un box garage à proximité (idéal pour le stationnement ou le stockage) Charges de copropriété : 12 €/mois DPE C : logement performant et économe en énergie Pompe à chaleur air/air et chaudière gaz à condensation Double vitrage PVC et volets roulants Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévoleUn duplex familial alliant volumes généreux, faibles charges, excellente performance énergétique et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 144€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934738

détails du bien

Franimo nr:	#7231823
reference :	340932367907
departement :	Loire
proche :	Saint-Chamond
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	113
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vialeton

agent immobilier :	Capifrance Vialeton
nom :	Pierre Vialeton
adressse :	42740 Saint paul en jarez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vialeton

frais estimés de ce bien à Saint-Chamond (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).