À saintetienne, ce vaste appaement de 109 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux. entièrement rénové, il offre un confo moderne dans un cadre soigné. avec ses 4 pièces dont 3 ambres, son salon et sa sae à manger distine, il combine de beaux volumes de vie et une organisation intérieure agréable au quotidien. l'appaement est vendu meublé, ce qui permet de s'y instaer facilement ou de le proposer rapidement à la location.les avaux réalisés sont de qualité et meent en valeur des matériaux oisis avec soin. le double viage associé aux volets roulants éleriques renfoe le confo ermique et acoustique. le caelage présent au sol simplifie l'enetien au jour le jour, tandis que la présence d'un dressing facilite l'organisation et le rangement. deux saes de bains et deux toilees viennent parfaire l'aspe pratique de ce bien, en répondant aux besoins d'un couple, d'une petite famie ou d'un projet de location saisonnière. la cuisine équipée et l'eau aude produite par un système à aumulation élerique complètent cet ensemble ès fonionnel. le auffage individuel élerique permet de maîiser facilement sa consommation. l'appaement dispose également d'une cave, un atout apprécié pour le stockage. la copropriété, avec ses faibles arges, constitue un cadre rassurant pour un premier aat, un piedàtee ou un investissement, notamment grâce à la possibilité de location de type airbnb évoquée par l'agent.l'environnement immédiat renfoe l'arait de ce bien. À environ 70 m, la place jeanbaptiste dumay offre un premier espace de respiration, rapidement complété par le square pieefrançois girard à près de 100 m. les famies ouvent à moins de 300 m plusieurs établissements scolaires : l'école privée mixte du soleil à environ 100 m, les écoles communales élémentaires à près de 200 m, ainsi que l'école primaire publique du soleil à environ 300 m. le coège jules vaès se situe à environ 400 m, permeant de regrouper l'essentiel du paours scolaire à distance piétonne. pour les moments de détente, plusieurs pas sont aessibles en quelques minutes, comme le jardin du père aimé marey à environ 300 m, la roe du soleil vers 600 m, le pa lambe b1v autour de 600 m également, ou encore le pa naturel parkpark à une distance proe. ce maiage de squares et jardins conibue à un cadre de vie agréable, propice aux promenades et aux aivités de plein air.caraéristiques teniques taxe foncière : 1287 e par an arges de copropriété : 73 e par mois mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont pour objeif de vous offrir une vision aire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee liée aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de faciliter aque étape du paours d'aat. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
